El Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires creó de un sistema de garantías para alquilar en el que el propio inquilino funcionará como respaldo de pago para el propietario del inmueble. Se trata del sistema GISA (Garantía Inmobiliaria Sociedad Anónima) que, se prevé, arrancará a operar en unos 30 días.

Fabián Acerbo, presidente del Colegio y uno de los creadores de la medida que revoluciona la forma de alquilar, sostuvo que se trata de "un seguro de caución, una herramienta que facilita el sistema de locación en la provincia", y detalló: "El inquilino será su propia garantía y se investigará su conducta crediticia en el Veraz",

El presidente del Colegio explicó que el seguro de caución estará a cargo del inquilino que deberá pagar por única vez el monto equivalente a un mes de alquiler (el 4% del total del contrato).

"Si el inquilino incurre en mora y no paga, será el sistema GISA el que pague el alquiler. Se respetarán los plazos pactados hasta el cumplimiento total del contrato del alquiler de 24 meses, y luego el sistema accionará contra el locatario", describió.

La herramienta que estará funcionando el próximo mes tendrá un período de capacitación y busca aliviar una problemática que se acrecienta por la falta de créditos hipotecarios.

"Nosotros le mandamos un comunicado al Banco Central y al Banco Nación para colaborar con ideas en el armado de los flamantes créditos", detalló Acerbo, quien se mostró optimista a que estén vigentes en los próximos seis meses. "Si se basarán en el sistema chileno, será esencial que se controlen los índices de inflación", agregó.

Además, detalló que según el régimen de alquileres de la provincia sólo se puede cobrar "un mes de comisión, cuando en la Ciudad suelen ser de dos".